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相続土地国庫帰属制度を利用できなかった方も必見!「その負動産、子供や孫に引き継ぎますか?」「今のうちに処分しませんか?」 相続土地国庫帰属制度を利用できなかった方も必見!「その負動産、子供や孫に引き継ぎますか?」「今のうちに処分しませんか?」

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引き取り実績

  • 伊豆の国市中

    山林

    760
    ご依頼~取引完了
    1か月以内!
  • 茨城県稲敷郡阿見町

    山林

    270
    ご依頼~取引完了
    2か月以内!
  • 栃木県那須塩原市戸田

    山林

    160
    ご依頼~取引完了
    2か月以内!
  • 茨城県坂東市桐木

    山林

    90
    ご依頼~取引完了
    2か月以内!
  • 茨城県下妻市柴

    山林

    140
    ご依頼~取引完了
    2か月以内!
  • 茨城県小美玉市世楽

    宅地

    90
    ご依頼~取引完了
    2か月以内!
  • 茨城県鉾田市上幡木

    宅地

    160
    ご依頼~取引完了
    1か月以内!
  • 千葉県山武郡九十九里町

    雑種地

    140
    ご依頼~取引完了
    1か月以内!
  • 静岡県浜松市北区三ヶ日町

    山林

    90
    ご依頼~取引完了
    2か月以内!
  • 山梨県都留市平栗

    山林

    650
    ご依頼~取引完了
    1か月以内!
  • 静岡県賀茂郡伊豆町

    山林

    400
    ご依頼~取引完了
    1か月以内!
  • 栃木県日光市小代

    山林

    160
    ご依頼~取引完了
    2か月以内!
  • 埼玉県熊谷市板井

    山林

    290
    ご依頼~取引完了
    2か月以内!
  • 千葉県長生郡一宮町

    山林

    370
    ご依頼~取引完了
    3か月以内!
  • 茨城県筑西市向上野

    山林

    360
    ご依頼~取引完了
    3か月以内!
  • 茨城県つくば市木俣

    山林

    380
    ご依頼~取引完了
    3か月以内!
  • 埼玉県児玉郡美里町

    山林

    230
    ご依頼~取引完了
    1か月以内!
  • 茨城県牛久市牛久町

    宅地

    140
    ご依頼~取引完了
    4か月以内!
  • 千葉県茂原市千沢

    山林

    360
    ご依頼~取引完了
    2か月以内!
  • 千葉県富里市十倉

    宅地

    170
    ご依頼~取引完了
    3か月以内!
  • 栃木県那須郡那須町

    山林

    600
    ご依頼~取引完了
    1か月以内!
  • 栃木県那須郡那須町

    山林

    660
    ご依頼~取引完了
    1か月以内!
  • 栃木県那須郡那須町

    山林

    300
    ご依頼~取引完了
    1か月以内!
  • 茨城県鹿嶋市棚木

    山林

    390
    ご依頼~取引完了
    2か月以内!
  • 那須郡那須町高久丙

    山林

    120
    ご依頼~取引完了
    2か月以内!
  • 群馬県吾妻郡長野原町

    山林

    330
    ご依頼~取引完了
    2か月以内!
  • 千葉県山武市埴谷

    山林

    270
    ご依頼~取引完了
    2か月以内!
  • 埼玉県秩父郡小鹿野町

    山林

    340
    ご依頼~取引完了
    3か月以内!

当サービスは、
はじめての方でも
安心してご利用いただけます!

お見積り
無料

現地調査
無料

最短3日
スピード引取

安心の
定額料金

場所が不明な
不動産もOK
柔軟な対応

当サービスは、
負動産でお悩みの様々な方に
ご利用いただいております。
以下に該当する方は、ぜひ
当サービスをご活用ください。

  • 相続土地国庫帰属制度の利用ができなかった方
  • 相続土地国庫帰属制度の利用を途中で断念した方
  • 相続でいらない負動産を承継してしまった方
  • 原野商法で購入してしまった負動産を何とか処分したい方
  • 子供に負動産を引き継がせたくない方
  • 親からいらない負動産を引き継ぎたくない方
  • 相続土地国庫帰属制度が利用できなかった不動産
  • 不動産会社に「売れません」と断られてしまった不動産
  • どこにあるのか場所が特定できない不動産
このような不動産は、
どうすることもできないのでしょうか…?

「不動産有料引き取りSOS」なら
その不動産(負動産)を
処分できる
可能性があります!

現在、空き地・空き家を所有している
多くの方が、
子供や孫に引き継がせたくない…
無料でも買ってくれる人がいない…
固定資産税や管理費が負担…」など、
ご所有されている空き地・空き家について、様々なご不安やお悩みを抱えています。
私たちは、そのような方々のお力になりたいと考えています。
ご所有者様の立場にたち、もっと空き地・空き家を流動化させる
という理念のもと、「少しでも早く
手放したい」とお考えの物件を、
弊社が有料でお引き取りするサービスを
提供しております。

あきらめる前に、ぜひ一度
お気軽にご相談ください。

引き取りのご相談は
こちらから
まずはメールまたはLINEにて
お問い合わせください
不動産引き取りSOSのご利用者さまにインタビューをさせていただきました

引き取り実績のご紹介
お客様の声

  • 徹頭徹尾、顧客目線で対処してくださったご厚情は感謝の念に堪えません。

    お客様の声
    お客様より感謝のお手紙をいただきました

    (株)EINZ 代表 永長 淳 様

    拝啓 貴社におかれましては益々ご清栄のこととお慶び申しあげます。
    このたびは物件の引き取りについて大変お世話になりました。
    徹頭徹尾、顧客目線で対処してくださったご厚情は感謝の念に堪えません。

    先週末、家族で父の墓前に報告をしてきました。
    長らく空き家となっており、数年前の台風によって、もはや廃墟同然となってしまい 処分を決意したわけですが、近隣の土地売却が一向に進んでいないことを知り、 途方に暮れておりました。
    そんな時に、偶然目にしたホームページで御社を知り、 藁にも縋る思いで相談させていただいた次第です。

    間髪入れずに連絡をいただき、フットワーク軽く現地確認してくださり、 見積りだけではなく、現況画像や登記情報まで連携いただいて、 ああ本当に引き取っていただけるんだ、ととても安堵したことを覚えています。
    登記や売買手続きでも丁寧にご指導・ご鞭撻いただきました。
    これほどまでスムーズに契約完了までこぎつけられたのは、 ひとえに永長さんの知見と顧客に寄り添った対応のおかげと感謝しております。

    改めて、このたびの永長さんの誠実な仕事ぶりに心からの敬意と感謝を捧げます。
    本当にどうもありがとうございました。
    末筆ながら貴社のいっそうのご発展を心よりお祈り申しあげております。

    敬具

    お客様の声
  • 私と同じように悩んでいる人は、是非一度、相談だけでもしてみたらと思いました。

    お客様の声
    O.K. 様群馬県
    引き取り対象地栃木県塩谷町
    今回のお取引きの内容を教えてください。
    栃木県塩谷町の山林の有料引き取り。
    弊社をお知りになったきっかけを教えてください。
    インターネットの検索にて。
    弊社・担当者の良かった点、良くなかった点をお聞かせください。
    安心して相談できる会社、人柄だと思いました。
    弊社へのご意見・ご感想をお聞かせください。

    50年前に購入して、そのまま放置していた負動産(別荘地、山林)でした。
    しかし年も取り終活生活に入り、この負動産を子や孫に引き継ぐことを考えると、気がふさぐ思いでした。

    どうしたものかと思っている時、ネットで御社にたどり着くことが出来ました。
    ホームページの内容、そして依頼された人々の経験談などを読み、信頼できる会社だと思い、そこでメールを入れたところ、迅速かつ丁寧に対応していただき、僅か1ヵ月位で移転登記を済ませることが出来ました。

    年金生活者にとってこの金額の支出は楽なものではありませんが、この負動産を子供たちに引き継ぐことを考えれば、決して間違っていなかった決断だったと思っています。

    悩んだり心配していた日々を振り返り決して高い金額ではなかったと思えるようになりました。
    ありがとうございました。

    私と同じように悩んでいる人は、是非一度、相談だけでもしてみたらと思いました。
    御社の益々の発展を祈念いたします。

    お客様の声
  • 心配していた金額もネットに書かれた通りで、それ以上の請求はありませんでした。

    お客様の声
    M.T. 様東京都
    引き取り対象地茨城県牛久市
    今回のお取引きの内容を教えてください。
    不動産有料引き取り。
    弊社をお知りになったきっかけを教えてください。
    インターネット。
    弊社・担当者の良かった点、良くなかった点をお聞かせください。
    メールでのやり取りでしたが親切丁寧で迅速に対応してくださり、とても助かりました。
    弊社へのご意見・ご感想をお聞かせください。

    母の所有していた牛久の土地で、現地の不動産屋さんに相談しても売ることが困難と言われ困っていたところ、ネットでEINZさんを見つけました。

    その後メールでのやり取りでしたが現地調査も迅速で、心配していた金額もネットに書かれた通りで、それ以上の請求はありませんでした。

    契約当日も担当の永長さんと司法書士の先生の説明も丁寧で分かり易く、この会社に出会えて良かったです。

    最初の問い合わせメールから契約まで約1か月くらいで終えることができました。
    今は家族全員ホッとしています。本当にお世話になりありがとうございました。

    お客様の声
  • 相続時の負担になる前に手放す事ができて助かりました。

    お客様の声
    A. 様埼玉県
    引き取り対象地栃木県那須町
    今回のお取引きの内容を教えてください。
    栃木県にある父の所有する山林の売買。
    弊社をお知りになったきっかけを教えてください。
    ホームページ(山林引き取りで検索していく中で見つけました)
    弊社・担当者の良かった点、良くなかった点をお聞かせください。
    問い合わせをしてからすぐにお返事をいただき、現地確認から必要書類の的確な指示をいただきスピーディな対応でした。
    やりとりはメールでしたが、契約は事務所で対面だったのが安心でした。
    弊社へのご意見・ご感想をお聞かせください。
    実際に永長様にお会いして、とても誠実で信頼できる方と感じました。
    相続時の負担になる前に手放す事ができて助かりました。
    この度は本当にお世話になりました。ありがとうございました。
    お客様の声
  • 常に顧客ファーストで考え、提案し、行動してくださいました。

    お客様の声
    Y.H. 様東京都
    引き取り対象地千葉県山武郡
    今回のお取引きの内容を教えてください。
    宅地の売却。
    弊社をお知りになったきっかけを教えてください。
    ホームページ(不動産処分で検索)
    弊社・担当者の良かった点、良くなかった点をお聞かせください。
    常に顧客ファーストで考え、提案し、行動してくださいました。
    不動産取引や登記に関する知見の深さにも感服しました。
    弊社へのご意見・ご感想をお聞かせください。
    このたびは大変お世話になりました。フットワーク軽く行動してくださったこと、こちらの不明や不安を慮り未然に提言いただけたこと、やり取りのなかに曖昧にすごすことがなかったことで、全幅の信頼を寄せることができました。
    お客様の声
  • 管理できない土地を手放したいという思いを短期間、平易な手続き、納得できる費用で実現できました。

    お客様の声
    Y.M. 様東京都
    引き取り対象地茨城県つくば市
    今回のお取引きの内容を教えてください。
    茨城県つくば市の山林。現況は草木が生い茂った荒地と私道の一部。
    弊社をお知りになったきっかけを教えてください。
    仲介業者に依頼して売却を試みましたが売れる見込みがなく、売れない土地を手放す方法をネットで調べたところ不動産引取サービスがあることを知り、貴社にたどり着きました。
    弊社・担当者の良かった点、良くなかった点をお聞かせください。
    問い合わせから契約まで1か月程でしたが、その間迅速、的確に案内していただき、迷わずに手続きを進めることができました。
    弊社へのご意見・ご感想をお聞かせください。
    来年から相続土地国庫帰属制度が始まりますが、その利用は敷居が高そう(通路として私用している土地は対象外、樹木の伐採、10年分の管理費、申請手続きが複雑そう)、また、同業他社より貴社は費用が明確なことから、貴社を選択しました。
    管理できない土地を手放したいという思いを短期間、平易な手続き、納得できる費用で実現できました。感謝いたします。
    お客様の声
  • 費用も明確で信頼できました。

    お客様の声
    K.K. 様東京都
    引き取り対象地千葉県茂原市
    今回のお取引きの内容を教えてください。
    不動産仲介会社に依頼しても売却できなかった千葉の土地(山林)。
    弊社をお知りになったきっかけを教えてください。
    親族から相続した管理できない土地を、私の代でなんとか処分しないとと、Web検索にてやっと貴社に辿り着くことができました。
    弊社・担当者の良かった点、良くなかった点をお聞かせください。
    当方の物件の問題点についての解決方法、そして大きな負担が発生しないような見積もりを提案して頂き、その時点でとても安堵致しました。
    費用も明確で信頼できました。
    弊社へのご意見・ご感想をお聞かせください。
    長い間悩んでいた問題が、Webで繋がったことでこんなに早く解決するとは思ってもいませんでした。
    肩の荷が下り、大変感謝しております。有難うございました。
    お客様の声
  • 他社にも見積り依頼をしましたが、机上で査定、その上 処分費用が倍以上でした。
    「最後にもう一件見積を依頼してみよう」と御社にお願いしたところ、現地調査までして金額を算定していただき、一番信用できると思いお願いしました。

    お客様の声
    愛知県
    引き取り対象地静岡県熱海市
    今回のお取引きの内容を教えてください。
    宅地の売却。
    弊社をお知りになったきっかけを教えてください。
    YouTube、インターネットの検索。
    弊社・担当者の良かった点、良くなかった点をお聞かせください。
    問い合わせにすぐ対応して現地調査までしていただけた事、取引金額もHP通りで、全てにおいて満足しています。
    弊社へのご意見・ご感想をお聞かせください。
    他社にも見積り依頼をしましたが、机上で査定、その上 処分費用が倍以上でした。
    「最後にもう一件見積を依頼してみよう」と御社にお願いしたところ、現地調査までして金額を算定していただき、一番信用できると思いお願いしました。
    全てにおいて迅速に対応いただき感謝しています。
    お客様の声

お客様の声

お客様の声

お客様の声

お客様の声

お客様の声

  • わずか1か月で売却の運びとなりました。

    お客様の声
    N.K. 様東京都
    引き取り対象地新潟県魚沼市
    今回のお取引きの内容を教えてください。
    宅地・山林の売却。
    弊社をお知りになったきっかけを教えてください。
    司法書士からの紹介で。
    弊社・担当者の良かった点、良くなかった点をお聞かせください。
    売却までの手続きがスムーズで、想定よりも早く決着して良かったです。
    弊社へのご意見・ご感想をお聞かせください。
    地元の不動産屋や、ネットの買い取り査定サイトで全く相手にしてもらえず、本当に困っていました。
    父の遺した土地なので、不要でもずっと持っているしかないのかと思っていましたが、 司法書士さんから御社を紹介いただいて、わずか1か月で売却の運びとなりました。
    どうもありがとうございました。
    お客様の声
  • 迅速な、かつ丁寧な対応ありがとうございました。

    お客様の声
    S.A. 様神奈川県
    引き取り対象地千葉県富里市
    今回のお取引きの内容を教えてください。
    所謂限界ニュータウン内の土地の有料引き取り。
    弊社をお知りになったきっかけを教えてください。
    WEB探索にて。
    弊社・担当者の良かった点、良くなかった点をお聞かせください。
    迅速な、かつ丁寧な対応ありがとうございました。
    弊社へのご意見・ご感想をお聞かせください。
    もう少し早く御社を知っていたらと思います。
    お客様の声
  • 本当に安心してお任せできる方です。

    お客様の声
    K.O. 様茨城県
    引き取り対象地栃木県那須町
    今回のお取引きの内容を教えてください。
    父の所有する那須の土地の売買。
    弊社をお知りになったきっかけを教えてください。
    ネット検索です。売却に向けいくつか不動産に相談しましたが、ほぼ門前払い状態で『有料引き取り』で検索したところEINZ様を見つけました。
    弊社・担当者の良かった点、良くなかった点をお聞かせください。
    相談させていただいてから現地調査、売買契約までがとてもスムーズでした。
    契約の時に初めてお会いするまでは電話やメールでのやり取りでしたが、一つ一つとても丁寧に対応して下さいました。良くなかった点は全くありません。
    弊社へのご意見・ご感想をお聞かせください。

    父の所有する土地、正直なところ相続しても使う予定がなく、『負動産』であったため少しでも早く手放したく最終的に有料引き取りになってしまいましたが後悔していません。

    ネット検索でたまたま見つけた貴社ですが、問い合わせてからの永長様のフットワークの軽さにとても驚きました。
    すぐに現地調査へ、そこからのやり取りも簡潔で素早く、こちらが不安になることなどありませんでした。
    契約当日には、土地のプランも決めているとのことで、とても仕事のできる方なのだな…と感じました。
    先日届いた登記完了証を見たところ、永長様のプラン通りに事が進んだことを確認しました。すごい!!としか言いようがありません。

    きっかけはネット検索でしたが、とても良い方に出会えたと思っています。
    本当に安心してお任せできる方です。
    私たち家族は感謝の気持ちでいっぱいです。

    ※有料引き取り、お金払って処分は正直つらいですが、永長様のような方に担当していただけると気分も変わります。
    不動産業界、永長様みたいにフットワークが軽く、本当に仕事ができる方が増えるといいなと思います。

    お客様の声
  • 引き取っていただけて安心しました。

    お客様の声
    S.S. 様神奈川県
    引き取り対象地群馬県長野原町
    今回のお取引きの内容を教えてください。
    群馬県の山林を買い取っていただきました。
    弊社をお知りになったきっかけを教えてください。
    ホームページで。
    弊社・担当者の良かった点、良くなかった点をお聞かせください。
    問い合わせに即日お返事いただき、その後も迅速に対応いただいて感謝しています。
    弊社へのご意見・ご感想をお聞かせください。
    不要な土地で、このまま子供に相続させるのも不安、子供にも何とかして欲しいと言われ、困っていました。
    引き取っていただけて安心しました。
    お客様の声
  • 対応が迅速でスムーズに処理できた。

    お客様の声
    M.M. 様埼玉県
    引き取り対象地新潟県柏崎市
    今回のお取引きの内容を教えてください。
    不要な土地の引き取り。
    弊社をお知りになったきっかけを教えてください。
    インターネット。
    弊社・担当者の良かった点、良くなかった点をお聞かせください。
    対応が迅速でスムーズに処理できた。
    弊社へのご意見・ご感想をお聞かせください。
    知り合い等で案件があった場合、また対応をおねがいしたい。
    お客様の声
  • 礼儀正しく説明も分かりやすかった。

    お客様の声
    K.T. 様栃木県
    引き取り対象地栃木県那須町
    今回のお取引きの内容を教えてください。
    那須の土地取引き。
    弊社をお知りになったきっかけを教えてください。
    お手紙を頂きました。
    弊社・担当者の良かった点、良くなかった点をお聞かせください。
    良く説明して下さいました。
    弊社へのご意見・ご感想をお聞かせください。
    礼儀正しく説明も分かりやすかった。若い人なのに人柄が良かった。
    今後共、宜しくおねがいします。
    お客様の声
  • どの質問にも親切、細かく説明していただき気持ちのいい取引ができて良かったです。

    お客様の声
    N.M. 様千葉県
    引き取り対象地千葉県茂原市
    今回のお取引きの内容を教えてください。
    千葉県茂原市の山林。
    弊社をお知りになったきっかけを教えてください。
    ジモティでの投稿で知りました。
    弊社・担当者の良かった点、良くなかった点をお聞かせください。
    最初から最後までとても丁寧な対応で安心しました。どの質問にも親切、細かく説明していただき気持ちのいい取引ができて良かったです。
    弊社へのご意見・ご感想をお聞かせください。
    信頼性の高い会社で、また取引の機会があれば是非ともお願いさせていただきます。
    お客様の声
  • リアクションも早く、進捗も継続的に頂き安心しました。

    お客様の声
    H.I. 様新宿区
    引き取り対象地埼玉県秩父市
    今回のお取引きの内容を教えてください。
    秩父の土地の売買
    弊社・担当者の良かった点、良くなかった点をお聞かせください。
    ★良かった点
    最初にお話しをさせて頂いたところから、物件をみて頂き、最後の完了に至るまで言うことなしでした。
    リアクションも早く、進捗も継続的に頂き安心しました。
    ☆良くなかった点
    特になし(むしろ見つからず)
    弊社へのご意見・ご感想をお聞かせください。
    以前もEINZさんには、お世話になりましたが、大変良くして頂きまたご縁があったらと思っておりました。
    今回も対応が素早く、予想もしない展開となりさすがとしか言いようがありません。
    ありがとうございました。
    ひき続きよろしくお願い致します。
    お客様の声
  • 今回は本当に助かりました。ありがとう御座居ます。

    お客様の声
    S.K. 様静岡県
    引き取り対象地静岡県伊東市
    今回のお取引きの内容を教えてください。
    主人が病気で入院し、私の生活が変る時に来ましたので、マンションの売買は信用が第一ですので、不動産は永長社長様と決めておりましたので、すぐ相談して、社長様の決断で助けていただく事が出来ました。
    弊社をお知りになったきっかけを教えてください。
    永長社長様がT社(約13年前です。)時代に私は今迄住んでいたマンションの時にお世話になっておりましたので、不動産の事は永長社長様と決めておりました。
    年賀状、暑中お見舞い、独立して社長、と心のこもったお知らせをいただいておりました。
    弊社・担当者の良かった点、良くなかった点をお聞かせください。
    ★良かった点
    (すぐ対応する。スピード)
    (決断力のすごさです)
    弊社へのご意見・ご感想をお聞かせください。
    どんなお仕事でも誠実と信頼です。人間の関係の大切さと思います。
    今回は本当に助かりました。ありがとう御座居ます。
    ますます永長社長様の会社の大発展をお祈りしております。
    お客様の声
  • 全てにおいて印象が良く、また段取りも良く安心して取引きが出来ました。

    お客様の声
    K.I. 様千葉県
    引き取り対象地千葉県富里市
    今回のお取引きの内容を教えてください。
    土地の売買、等。
    弊社をお知りになったきっかけを教えてください。
    突然の訪問でしたが、とても印象が良くスムーズに話がまとまりました。
    弊社・担当者の良かった点、良くなかった点をお聞かせください。
    とても感じが良く、かつ丁寧で安心して取引きが出来て良かったです。
    弊社へのご意見・ご感想をお聞かせください。
    全てにおいて印象が良く、また段取りも良く安心して取引きが出来ました。
    感謝いたしております。また何かご縁がありましたらお願いしたいです。
    お客様の声
  • 重荷だった負動産を手放すことができ、ほっとしています。

    お客様の声
    T.K. 様東京都
    引き取り対象地栃木県鹿沼市
    今回のお取引きの内容を教えてください。
    山林の有料引き取り。
    弊社をお知りになったきっかけを教えてください。
    インターネットで調べました。
    弊社・担当者の良かった点、良くなかった点をお聞かせください。
    多くはメールでのやり取りでしたが、分かり易く対応してくれました。
    弊社へのご意見・ご感想をお聞かせください。
    分からないことについては、分かるまで教えてくださり、大変有難かったです。重荷だった負動産を手放すことができ、ほっとしています。
    お客様の声

当サービスの5の特徴

point1

最短3日のスピード取引!

使用していない空き地・空き家を手放すことで、無駄な維持・管理費用を払い続けることなく、倒壊や放火などによる不安からも解放されます。

point2

難しい物件でも対応!

「不動産仲介会社に依頼したが売れないまま時間だけが過ぎていく」など、なかなか処分できずにお困りの物件も、ぜひご相談ください。

point3

登記手続きは司法書士が
対応!

不動産の名義変更手続き(登記手続き)は、国家資格者である司法書士が対応しますので、安心してご利用いただけます。
※司法書士による「本人確認」にご協力いただく必要がございます。

point4

引き取った物件を
有効活用!

弊社独自のネットワークを利用して、引き取った物件を有効活用します。物件の有効活用は、地域を活性化し、地域貢献にもつながります。

point5

「相続土地国庫帰属制度」
が利用できない以下のような不動産でも対応可能

建物が建っている土地
境界が確定していない土地
売買・贈与など相続以外で取得した土地も引取可

費用について

安心の
一律料金」でご対応します!
1都3県
(神奈川・埼玉・千葉)

一律 398,000円(税込)
その他関東近県
一律 498,000円(税込)

ご負担いただく費用は、以下の金額のみです。

他のサービスで散見される
「固定資産税×30年分の管理手数料」
などの追加費用は一切不要です。

1都3県(神奈川・埼玉・千葉) 398,000円(税込)
その他関東近県: 498,000円(税込)
ご負担いただく費用は、上記の金額のみです!

※現地に残置物等がある場合は、別途撤去費用が必要となります。
※樹木等が越境している場合は、別途伐採費用が必要となることがあります。
※準宅地の場合は、境界確定のため測量費用が必要となることがあります。
(準宅地とは…周囲に民家があり、対象地に建物が建てられる土地)

サービスの利用料には、以下の費用が含まれています。

  • 物件の調査費用
  • 登記簿謄本、公図、地積測量図などの取得費用
  • 行政機関等の調査費用
  • 売買契約書類の作成費用
  • 所有権移転の登記費用(司法書士費用含む)
  • 交通費・郵送費・通信費等の実費
  • 登録免許税(上限50,000円まで)
  • 収入印紙代
  • 不動産引取後のトラブル対応の費用(不法投棄など)

※ご利用者様は、契約不適合責任を負いません。
※住所変更登記の費用は含まれておりません。
※共有者全員が一堂に会すことを前提としています。

【重要】
不動産有料引き取りSOSでは
“必ず”不動産の現地調査を
行っています。

他の有料引き取りサービスでは、現地調査をせずに「伐採費用」などの追加料金を請求されることがあるようですが、 現地の状態を確認せずに必要な作業や費用を判断することは困難です。
当サービスでは、必ず不動産の現地調査を行ったうえで、特別対応(樹木の伐採・残置物の撤去など)の必要性を判断しています。
※現地調査を行う関係上、対応エリアを限定させていただいております。

ご存知ですか?
不動産仲介会社に売却を依頼した場合、一般的に、最低でも仲介手数料198,000円(税込)を支払うケースがほとんどです。 (国土交通省告示第493号第7)
なかなか売却できずにお困りの方は、弊社の有料引き取りで早急に手放すことで、無駄な維持・管理費をいつまでも払い続けることがなくなります。また、費用の負担が軽くなるだけでなく、不動産を所有することで生じる様々な不安からも解放されます。
弊社サービス不動産有料
引き取りSOS
仲介
売却スピード 最短3日~ いつ売れるか分からない
販売価格 1円 相場で売却できる可能性あり
手数料等 不要(0円)
※引き取り費用として■1都3県
(神奈川・埼玉・千葉)

398,000円(税込)
■その他関東近県
498,000円(税込)
売買金額×3.3%+66,000円(税込)
※売買価格が400万円以下の物件については、198,000円(税込)
契約に伴うリスク等 契約不適合責任なし 契約不適合責任を負う可能性あり(契約内容による)

「契約不適合責任」とは、売買対象となる不動産の品質等が、契約の内容に適合しない場合に売主が負う責任です。
これまで「瑕疵担保責任」と呼ばれていたものが、2020年4月の民法改正で「契約不適合責任」という名称に変更になりました。
(例)契約時に告知されていない「シロアリ」・「雨漏り」・「地中埋設物」など

負動産を所有する
リスク・デメリットとは?

発生し続ける
税金の負担

固定資産税などの税金は、不動産を所有している限り毎年課税されます。
特に、固定資産税は、物件によっては 10 万円以上になるケースもあり、さらに長年放置して「特定空家」に指定されてしまうと、固定資産税が数倍になることがあります。

損害賠償のリスク
(所有者責任)

使用していない物件でも、法律上の管理責任は、所有者の負担となっており、倒壊などで近隣に被害を与えてしまった場合、損害賠償を請求される可能性があります。

不法投棄リスク

遠方の土地などは、知らない間に産業廃棄物などを不法投棄されるリスクや、不正な目的で利用されてしまうリスクがあります。

詐欺リスク

現在、原野商法などで取得した土地の所有者(特に高齢者)を狙った詐欺が横行しています。

解消されない
精神的ストレス

負動産を所有することによるストレスは、ご自身だけでなく、将来その不動産を相続する方にもかかり続けます。

近隣トラブル

老朽化した建物や雑草などの管理を行わないことにより、近隣の方とトラブルになるリスクがあります。

引き取り実績

  • 伊豆の国市中

    山林

    760
    ご依頼~取引完了
    1か月以内!
  • 茨城県稲敷郡阿見町

    山林

    270
    ご依頼~取引完了
    2か月以内!
  • 栃木県那須塩原市戸田

    山林

    160
    ご依頼~取引完了
    2か月以内!
  • 茨城県坂東市桐木

    山林

    90
    ご依頼~取引完了
    2か月以内!
  • 茨城県下妻市柴

    山林

    140
    ご依頼~取引完了
    2か月以内!
  • 茨城県小美玉市世楽

    宅地

    90
    ご依頼~取引完了
    2か月以内!
  • 茨城県鉾田市上幡木

    宅地

    160
    ご依頼~取引完了
    1か月以内!
  • 千葉県山武郡九十九里町

    雑種地

    140
    ご依頼~取引完了
    1か月以内!
  • 静岡県浜松市北区三ヶ日町

    山林

    90
    ご依頼~取引完了
    2か月以内!
  • 山梨県都留市平栗

    山林

    650
    ご依頼~取引完了
    1か月以内!
  • 静岡県賀茂郡伊豆町

    山林

    400
    ご依頼~取引完了
    1か月以内!
  • 栃木県日光市小代

    山林

    160
    ご依頼~取引完了
    2か月以内!
  • 埼玉県熊谷市板井

    山林

    290
    ご依頼~取引完了
    2か月以内!
  • 千葉県長生郡一宮町

    山林

    370
    ご依頼~取引完了
    3か月以内!
  • 茨城県筑西市向上野

    山林

    360
    ご依頼~取引完了
    3か月以内!
  • 茨城県つくば市木俣

    山林

    380
    ご依頼~取引完了
    3か月以内!
  • 埼玉県児玉郡美里町

    山林

    230
    ご依頼~取引完了
    1か月以内!
  • 茨城県牛久市牛久町

    宅地

    140
    ご依頼~取引完了
    4か月以内!
  • 千葉県茂原市千沢

    山林

    360
    ご依頼~取引完了
    2か月以内!
  • 千葉県富里市十倉

    宅地

    170
    ご依頼~取引完了
    3か月以内!
  • 栃木県那須郡那須町

    山林

    600
    ご依頼~取引完了
    1か月以内!
  • 栃木県那須郡那須町

    山林

    660
    ご依頼~取引完了
    1か月以内!
  • 栃木県那須郡那須町

    山林

    300
    ご依頼~取引完了
    1か月以内!
  • 茨城県鹿嶋市棚木

    山林

    390
    ご依頼~取引完了
    2か月以内!
  • 那須郡那須町高久丙

    山林

    120
    ご依頼~取引完了
    2か月以内!
  • 群馬県吾妻郡長野原町

    山林

    330
    ご依頼~取引完了
    2か月以内!
  • 千葉県山武市埴谷

    山林

    270
    ご依頼~取引完了
    2か月以内!
  • 埼玉県秩父郡小鹿野町

    山林

    340
    ご依頼~取引完了
    3か月以内!

当サービスの利用により
将来的な支出の削減に
成功
した事例

神奈川県在住のSさま(仮名)

  • 長年利用していない土地の固定資産税を支払い続けている…
  • 将来、子供に土地を引き継がせたくない…(子供からすでに嫌がられている)
  • 知らないうちにゴミや産業廃棄物などを不法投棄されないか心配…
Sさまの希望
費用を支払ってでも土地を引き取ってもらい、
子供に引き継がせないようにしたい!

【対象の土地】
千葉県○○市 180㎡の土地(建物なし)
固定資産税     年間1万5,000円
固定資産税評価額   約100万円

このまま何もしなかった場合
利用していないにもかかわらず、固定資産税を支払い続けなければならない。
そして、何もしないまま土地の相続が繰り返された場合・・・ 子供や孫の代にまで固定資産税の支払義務が引き継がれてしまう!

当サービスを利用した場合に
“削減できるコスト”(概算)
\ お金と管理責任のストレスから解放されます!! /
お金と管理責任のストレスから
解放されます!!
具体的には

Sさまが今後所有する期間 35年間
1万5,000円×35年=52万5,000円
52万5,000円の削減!

相続により子共や孫の代まで所有した場合 105年
1万5,000円×105年=157万5,000円
157万5,000円の削減

いま土地を手放すことで、“約50万円から150万円”のコストが削減可能!
さらに
管理責任が無くなるため、ゴミや産業廃棄物などを不法投棄される不安も解消!

サービスご利用の流れ

最短3日でお取引が完了します!

お問い合わせ・ご相談

まずは無料相談フォームにてお問い合わせください。
フォームは24時間受け付けております。
状況確認

現在の状況をヒアリングし、現地確認を行います。
現地調査は無料です。
現地や行政の調査等による「引き取り可否の判断」まで無料で行っています。
( 現地立ち会い不要。※鍵は郵送等で対応可能です)
ケースに応じた必要書類と
スケジュールのご案内

正式に弊社サービス「不動産有料引き取りSOS」をご利用される場合は、契約手続きに進みます。
原則、所有権移転登記のために行う「司法書士による本人確認」は面談が必須ですが、来社や訪問が困難な場合、諸条件が整っていればオンライン( 郵送・電話など含む )での対応も可能です。
その際は、契約書類を送付いたしますので、ご確認・捺印いただき、必要書類と併せてご返送ください。
お支払い

弊社にて必要書類のチェックを行い、所有権移転登記の準備が整った段階で、ご請求書を送付させていただきますので、お支払いをお願いいたします。
名義変更

所有権移転登記を法務局に申請して、名義変更をします。
安心ポイント
お手続き完了後、登記名義が変更されたことを確認できる「登記情報」をお渡ししております。

※登記(名義変更)の完了日については、
各法務局により異なります。

※資料のご提供、現地確認および調査の結果、引き取りができない場合がございます。あらかじめご了承ください。

相続土地国庫帰属制度
との比較
(コスト比較含む)

令和5年(2023年)4月27日より「相続土地国庫帰属制度」がスタートしました。
「相続土地国庫帰属制度」とは、相続により取得した土地を、国にお金を払って引き取ってもらう制度です。
この制度は“負動産”を処分する方法として期待されているのですが、「建物がある土地はNG」「境界が明らかでない土地はNG」など多くの条件が設定されているため、実際に利用できる土地は限られています。
また、国が引き取りの可否を判断する審査期間は、現状6か月~1年程度かかる予定です。
(※審査の結果、引き取り不可と判断されることもあります。)

以下に「不動産有料引き取りSOS」「相続土地国庫帰属制度」の比較表を掲載しますので、ご参照ください。
※「相続土地国庫帰属制度」の詳細は、法務省のサイトをご確認ください。

弊社サービス不動産有料
引き取りSOS
相続土地国庫帰属制度
費用
安心の定額料金
1都3県:
39万8,000円
その他の地域:
49万8,000円
①審査手数料:1筆あたり1万4,000円
②負担金(※):山林の場合:面積に応じて21万円~
※土地の地目に応じて10年分の土地管理費用相当額を「負担金」として納める必要があります。具体的な計算表はこちらからご確認ください。
※上記①②のほか、司法書士や土地家屋調査士などの専門家に手続きを依頼する場合、別途費用がかかります。
引き取り
条件
建物がある土地・境界が不明な土地もOK
※農地(田・畑)は、原則お引き取りできません。
※別荘地は、管理費等の金額によってお引き取りできないことがございます。
・建物がある土地 NG
・境界が明らかではない土地 NG
・土壌汚染がされている土地 NG など
相続以外(売買など)で取得した土地の利用
売買・贈与など相続以外で取得した土地も引取可能
×
相続で取得した土地以外は利用不可。
※共有の場合は利用できるケースあり
引き取りまでの期間
最短3日間

6か月~1年程度
司法書士などの
専門家費用
名義変更の登記手続きにかかる司法書士費用は、サービス利用料に含まれています。

司法書士・土地家屋調査士などの専門家に手続きを依頼する場合、別途費用がかかります。
「不動産有料引き取りSOS」と「相続土地国庫帰属制度」の利用コストの比較
【モデルケース】
■千葉県の山林(600㎡) 
■地続きで5筆の土地 
■土地家屋調査士による境界確定費用 50万円
弊社サービス不動産有料
引き取りSOS
相続土地国庫帰属制度
利用コストの比較 39万8,000円
※上記以外の費用はかかりません。
81万5,400円
内訳:
①審査手数料:7万円(1筆あたり1万4,000円)
②負担金(※):24万5,400円
③境界確定費用:50万円
※10年分の土地管理費用相当額を「負担金」として納める必要があります。
具体的な計算表はこちらからご確認ください。
※上記①②③のほか、司法書士などに申請手続きの代行を依頼する場合、専門家費用が別途かかります。

上記ケースの場合、当サービスをご利用いただくことで
“40万円以上”お安く処分できます!

さらに “最短3日間”でのお手続が可能です!
(※相続土地国庫帰属制度は、審査期間に6か月から1年程度かかる予定です。)

対応エリア

対応エリア:東京・神奈川・千葉・埼玉・群馬・栃木・茨城・静岡・山梨・新潟・富山・長野

 関東および近県に対応しております。
 ※都心部より車で2~3時間程度まで。

よくあるご質問

Q

どのような物件でも引き取っていただけますか?

A

空き地や空き家、山林や別荘地など様々な物件に対応しております。
不動産仲介会社で売却できなかった物件もご相談ください。
※原則、所有者様本人からのご依頼に限ります。
※マンションの1室の場合は別途ご相談ください。
※農地や他の方と共有している不動産は、本サービスの対象外です。
※別荘地については、固定資産税・管理費等の金額によってお引き取りできない場合がございます。

Q

現地調査までは無料ですか?

A

お問い合わせから現地や行政の調査等による「引き取り可否の判断」までは無料です。お気軽にお問い合わせください。

Q

引き取り費用以外はかかりませんか?

A

残置物があれば撤去費用、樹木が生い茂っていれば伐採費用が別途必要になる場合がございます。
準宅地の場合は、境界確定のため測量費用が必要となることがあります。
(準宅地とは…周囲に民家があり、対象地に建物が建てられる土地)

Q

サービス利用のために必要な書類は何ですか?

A

必要書類は、原則、以下の通りです。
① 顔写真付き公的身分証明書
② 権利証または登記識別情報通知
③ 印鑑証明書(お問い合わせ後に発行したもの)
④ 住民票
⑤ 固定資産評価証明書(最新年度のもの)

Q

「空き家・空き地バンク」との違いは何ですか?

A

国が空き家対策のために開始した「空き家・空き地バンク」は、物件情報を無料で登録することができるため、幅広く情報発信ができます。
ただし、各自治体は事業の一環としてマッチングを行っているため、積極的な販促活動は期待できず、購入希望者とは直接交渉することになります。
また、長期間売却できないケースにおいては、買主が現れるまで維持・管理費を支払い続けることになります。
弊社の「不動産有料引き取りSOS」と「空き家・空き地バンク」との一番の違いは、手離れの良さです。
(その他の比較については、以下の表をご参照ください。)

「不動産有料引き取りSOS」を利用した場合、利用者の方には引き取り費用の負担が生じますが、それ以外の費用負担は一切なく、最短3日で不動産を処分できます。
(「撤去費用」「伐採費用」が別途必要になる場合がございます。)
長期にわたる維持・管理費用の負担を避けたい方や、建物倒壊などによる近隣被害の不安がある方には、利用価値の高いサービスであると自負しております。

弊社サービス不動産有料
引き取りSOS
空き家・空き地バンク
費用 ■1都3県
(神奈川・埼玉・千葉)

398,000円(税込)
■その他関東近県
498,000円(税込)
無料
販売価格 1円 売主にて決定
メリット 弊社買主につき最短3日で手続き完了 全国の物件を検索可能
デメリット 引き取り費用を要す。
関東および近県。
各自治体の事業の一環なので販促活動が消極的。
買主が見つかるまで手放すことができない。
買主と直接交渉、直接取り引き。

運営会社のご紹介

ごあいさつ

はじめまして。株式会社EINZ代表の永長淳(えいなが あつし)と申します。
弊社は、創業以来、「不動産の再生」をテーマに、他の不動産会社が手掛けづらい案件にも積極的に取り組み、“不動産の適切な流動化 ” に寄与するべく事業を展開しております。

一般的に「不動産」と聞くと資産性が高いイメージを持つ方が多いかもしれませんが、利用形態や権利関係が異常な状態となり、所有者の負担となっているものも少なくありません。

特に、近年社会的な注目を集めている「空き地・空き家」は、そういった後ろ向きな問題を抱えている不動産の一つであり、弊社にも「固定資産税を負担したくない」「使っていないので処分をしたい」といったご相談が数多く寄せられています。

そのような状況の中、弊社では「空き地・空き家を有効活用して不動産の流通に貢献したい」という強い想いのもと、これまでに様々な専門家や有識者にご意見をいただきながら、独自のノウハウを開発して参りました。
そして今回、ようやく自信をもって提供できるサービス「不動産有料引き取りSOS」が完成いたしました。

「不動産有料引き取りSOS」では、皆様のお悩みの種である「空き地・空き家」の問題解決、有効活用について、ご利用いただきやすい料金で、スピーディーに対応をさせていただきます。

空き地・空き家でお困りの方は、ぜひ一度ご相談ください。

代表取締役 永長 淳

株式会社EINZ

代表取締役永長 淳

商号 株式会社EINZ(アインズ)
代表者 代表取締役 永長 淳
資本金 30,000,000円
所在地 〒150-0043
東京都渋谷区道玄坂1-18-8
道玄坂プラザ仁科屋ビル4F
設立 2012年4月2日
免許番号 東京都知事(2)第97527号
事業内容 不動産の売買および仲介
不動産のコンサルティング事業
不動産の分譲および販売代理
所属団体 (社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員

著書

トラブル不動産SOS 売れない」を「売れる」に変えるノウハウ

トラブル不動産SOS
“売れない” を “売れる” に変えるノウハウ

(ロギカ書房:244ページ)

仲介会社、弁護士や税理士など士業の先生方よりご紹介いただき、複雑な案件を数多く手がけていると、
「こういった案件はどのように解決しましたか?」
「複数の課題を抱える不動産なんですが解決方法はありますか?」
といった相談を受けることが頻繁にあります。

そこで、これまで取引きした案件の中から、難易度が高いものや複雑だった事案を集め、相談の経緯や解決方法を書籍として1冊にまとめました。

有料引き取りSOS物件紹介ナビ

無料相談フォーム

対象エリアをご確認ください

「東京、神奈川、千葉、埼玉、群馬、栃木、茨城、静岡、山梨、新潟、富山、長野」
下記フォームに必要事項をご記入の上「送信する」ボタンをクリックしてください。
お名前必須
電話番号必須
お住まいの地域必須
(※ご所有者さま)

※対象不動産のご所有者さまがお住まいの都道府県をご選択ください。
※共有の場合、窓口になる方がお住まいの都道府県をご選択ください。

不動産の所在地必須
メールアドレス必須
備考
送信後、当社から1分以内にご入力いただいたメールアドレス宛に必ず自動返信メールが届きます。
※暫くしても受信していなければ、一度「迷惑メール」トレイをご確認ください。
※携帯電話やスマートフォンからのお問い合わせの方は、受信設定で「@einz.co.jp」のドメイン指定解除をお願いいたします。
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2.

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① ご依頼事項に関する業務の遂行
② 講演・セミナー等のご案内

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【小冊子の収録内容】
  • ◎空き地・空き家の現状とリスク
  • ◎空き地・空き家に関する「よくあるお悩み」
  • ◎不動産有料引き取り SOS のサービスと特徴
  • ◎不動産有料引き取り SOS の利⽤料
  • ◎不動産有料引き取り SOS の対応エリア
  • ◎不動産有料引き取り SOS のご利⽤の流れ
  • ◎引取実績(エリア・引取までの所要期間など)
  • ◎ご利⽤者様の声(アンケートのご紹介)
  • ◎よくある質問
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