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相続時における不動産売却や共有持分に関して解説いたしました

(株)EINZでは「不動産の再生」をテーマに事業を行っております。

収益不動産や、持分不動産など特殊不動産の取り扱いについて多くの実績がございます。

不動産資産の再生・活用については、専門知識がないとなかなか運用も改善も難しいものです。

弊社では、そういった複雑な資産活用について、持主様と同じ目線で解決に導いてまいります。

不動産資産についてお困り、お悩みの方はまず弊社にご相談ください。

不動産の売却事例8選(一部視聴できます) すべての内容を視聴するにはこちら

おしらせセミナー情報や注目記事など、耳寄りの情報をご紹介いたします

  • 親族でも安心できない 共有名義の落とし穴とは?

    親族でも安心できない 共有名義の落とし穴とは? 不動産の共有名義は、相続などにより兄弟など近い親族で作られることが多いものです。 しかし、信頼関係や愛情のある者同士でも、その関係は長く続くとは限りません。 共有不動産に関する対立で、仲の良い家族に修復できないわだかまりができてしまうこともあります。 今回は、単に金銭的な問題だけでは……

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  • 共有状態の不動産の持分を売却したい方へ

    共有状態の不動産持分を無料で査定いたします EINZでは、所有者や利権者が複雑に絡むケースも多い不動産についても買い取ることができます。 不動産の売却をご検討の方は、無料で査定いたしますので、お気軽にご相談ください。 ……

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私道の「通行掘削承諾」が不動産の価値を左右する 添付の写真は、現在進行中の私道の掘削工事です。 道路を掘削し、敷地内へガス管・水道管などの...

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「第三者のためにする契約(いわゆる新中間省略登記、三為契約)」は、一般消費者にはトラブルが多いイメージもあるようです。 しかし、法的に認められて...

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家を売却する際、売主は家屋の傾きに注意する必要があります。 傾きを放置し、売主に告知しないと、損害賠償請求などの深刻なリスクが生じる可能性があり...

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住人などが風呂場で亡くなった場合、「事故物件になるかどうか」は死因で変わってきます。 一般的な溺死では事故物件になりません。 しかし、自殺...

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「事故物件が相続財産に含まれているが、どう対処したらよいか」こんなお悩みを抱える人もいらっしゃるのではないでしょうか。 事故物件は、絶対に相続し...

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親や配偶者などを在宅看取りすると事故物件扱いになるのか。 家を売却する際、気にされる方も多いようです。 結論から申し上げると、在宅看取りを...

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火事があった不動産は事故物件になるため、売却の際は買主への告知が必須です(一部、告知が不要なケースもあり)。 なお、最近の火事はもちろん、昔の火...

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自殺物件の売却前に知っておきたい|告知義務や期間、売却相場などについて

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自殺物件を売却する際は、買主への告知義務が必要とされます。 売却の場合、この告知義務には期間がありません。 自殺があった事実を買主に伝えず...

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まずは、タイトルの疑問「病死があった事故物件で告知は必要?」への回答から。 国土交通省が2021年にまとめた、事故物件の告知に関するガイドライン...

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