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トラブル不動産相続SOS　処分や放棄したい不動産を引き取ります > 不動産売却の知識
不動産売却の知識
事故物件の告知義務違反の罰則は？訴訟リスクを軽減するための3つのポイント

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事故物件を賃貸・売却する際は、相手方に事故があった事実を伝える告知義務があります。 告知義務違反をしたときの罰則については、法律で明示されている...

越境している不動産を売買する際の3つの方法　トラブル回避のポイント

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越境している不動産を所有している人の中には「通常の不動産のように売買できるのか」「越境したまま売買してトラブルにならないか」などの不安を感じている人も...

その不動産で融資を受けられる？「建物の遵法性」の問題とは

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その不動産で融資を受けられる？「建物の遵法性」の問題とは 相続した建物に関する問題で、意外と多いのが、建築関連の法規に違反しているケース...

不動産の価値を変える「昼の顔」「夜の顔」とは？

不動産の価値を変える「昼の顔」「夜の顔」とは？

不動産の価値を変える「昼の顔」「夜の顔」とは？ 不動産の価値を決めるのは必ずしも、所在地や土地の広さ、建物の構造や築年数などだけではあり...

要注意！　使用していない不動産に迫るトラブル

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要注意！　使用していない不動産に迫るトラブル 不動産はその名の通り、動かない財産。 そのため、相続した土地や建物が住んでいる場所から...

値段の付きにくい郊外地方リゾートの現状は？

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値段の付きにくい郊外地方リゾートの現状は？ 相続した不動産の売却に困るというのはよくあること。 人気の高い場所にあればすぐに買い手が現...

再建築不可物件を取引するために知っておきたいこと

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再建築不可物件の可能性を検証します 当社では、相続した土地が再建築不可で運用が難しくなっている場合に、調査を行い、接道義務を満たすための...

不動産の「買い替え」で起こる問題にどう対処する？

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不動産の「買い替え」で起こる問題にどう対処する？ 不動産を売買する際、当事者の事情により、単純な売買契約ではなく、様々な特約や保証をつけ...

中間省略登記は違法？　第三者のためにする契約の使い方

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中間省略登記は違法？　第三者のためにする契約の使い方 不動産の売買で必須となるのが、所有権移転登記。 登記は、土地や建物の所有権を取得...

相談や査定は無料？　「成功報酬型」の不動産業者のメリット

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相談や査定は無料？　「成功報酬型」の不動産業者のメリット 相続した不動産の運用、売却を考える際に大切なことは、経験の深いプロのアドバイス...

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