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トラブル不動産相続SOS　処分や放棄したい不動産を引き取ります > 負動産
事故物件の上手な売却方法とは？少しでも高く売るための6つのポイント

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事故物件は売却時に一般の物件よりも安くなるのが普通です。 ただし、ポイントさえ抑えれば、下落幅を最小限に抑えることも可能です。 ここでは事...

崖地（がけ土地）をスムーズに売却するためのポイントとは？

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高低差のある崖地（がけ土地）は、売却しようとしても買い手がつかないケースが大半。 理由は、安全上の問題があったり、法律の規制や条例の制限を受けた...

シロアリ物件を売却する方法は？7つのステップと注意点を詳しく解説！

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シロアリ被害を受けた物件を処分したいけれど「どんな売却方法があるのか」「注意点は何か」などを知りたい人のための記事です。 シロアリ物件を処分する...

瑕疵（かし）物件を売却するには？種類ごとの売却時のポイントを解説！

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事故物件や法律を遵守しない物件などの「瑕疵（かし）物件」は、売却しようとしても買主が見つからなかったり、安く買い叩かれたりするのが一般的です。 ...

事故物件を買取で売却した際のメリット・デメリットとは？

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事故物件を売却したいが「どのような方法で処分すればよいのだろうか」とお悩みの人もいらっしゃるでしょう。 ここでは事故物件を「買取」で売却した際の...

土地の分筆における最低敷地面積とは？すでに分筆した土地を上手く売却する方法

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土地を分筆して売却する場合、「最低敷地面積」に要注意です。 最低敷地面積とは、建物を建てるときに最低限、必要となる敷地面積のことです。 こ...

未接道物件を売却したい！売却価格の目安や高く売る方法などを解説！

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所有する物件が「未接道物件（接道義務を満たしていない）」といわれたことはないでしょうか。 未接道物件は売却しようとしても、買い手が見つからなかっ...

アパートの立ち退きに必要な期間は？最短・通常・長期間の3パターンで解説！

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アパートの建て替えを行う際、知っておきたいのが「立ち退きに必要な期間」です。 期間についての知識があれば、建て替えの適切な時期やスケジュールを設...

賃料値上げの正当な理由は3パターンある！値上げが認められないケースも紹介

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賃料値上げには正当な理由（正当事由）が必要、と解説する記事は数多くあります。 しかし、それを読んでも「分かったようで分からない」「結局、自分の場...

老朽化は立ち退きの正当事由になる？賃貸トラブルにしないポイントも解説！

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はじめに、「老朽化は立ち退きの正当事由になる？」という問いの回答から。 賃貸物件の老朽化による建て替えは、立退き請求の正当事由になります。 ...

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