未接道物件を売却したい!売却価格の目安や高く売る方法などを解説!
所有する物件が「未接道物件(接道義務を満たしていない)」といわれたことはないでしょうか。 未接道物件は売却しようとしても、買い手が見つからなかっ...
アパートの立ち退きに必要な期間は?最短・通常・長期間の3パターンで解説!
アパートの建て替えを行う際、知っておきたいのが「立ち退きに必要な期間」です。 期間についての知識があれば、建て替えの適切な時期やスケジュールを設...
賃料値上げの正当な理由は3パターンある!値上げが認められないケースも紹介
賃料値上げには正当な理由(正当事由)が必要、と解説する記事は数多くあります。 しかし、それを読んでも「分かったようで分からない」「結局、自分の場...
老朽化は立ち退きの正当事由になる?賃貸トラブルにしないポイントも解説!
はじめに、「老朽化は立ち退きの正当事由になる?」という問いの回答から。 賃貸物件の老朽化による建て替えは、立退き請求の正当事由になります。 ...
アパートの建て替えが理由の立ち退きを拒否された 正しい対応を徹底解説!
老朽化したアパートの建て替えを予定しているけれど、入居者に立ち退きを拒否されて困っているというオーナーに役立つ記事です。 立ち退き拒否にどう対応...
賃料値上げを拒否されたらどう対処すべき?交渉を有利に進めるポイントも解説!
「賃料値上げをしたい。でも、拒否されたらどう対処すればよいか心配」という賃貸オーナーに役立つ記事です。 本稿では、賃料値上げを拒否されたときの3...
賃料値上げの通知時期のベストなタイミングは?値上げを実現するポイントも紹介!
インフレ傾向が強まるなか「賃料値上げをしたいが、通知時期をいつにしたらよいか」というお悩みを持つ賃貸オーナーも多いのではないでしょうか。 ここで...
アパートの建て替え時の立ち退き料の相場は?計算方法も含めて解説!
アパートを建て替えるにあたり、立ち退き料の相場や計算方法の知識を得たいオーナーに役立つ内容です。 立ち退き交渉を進めるにあたって、正当事由ととも...
売れない空き家はどうする?売れない原因と売却する方法などを詳しく解説!
売れない空き家を抱えて困っている人もいらっしゃるでしょう。 売れない空き家を売却・処分するには次の3つのステップが必要です。 ・空き家が売...
田舎の実家は処分できる?古い家屋と広い土地を処分する方法とは?
「田舎の実家は処分しにくい」と言われますが、適切な方法を選ぶことで比較的スムーズに処分することも可能です。 具体的に、田舎の実家を処分するための...
賃料値上げを拒否されたらどう対処すべき?交渉を有利に進めるポイントも解...
-1.4kviews高圧送電線が通っている土地(高圧線下地)とは?評価方法や売却時のポイン...
-591views境界非明示の契約は有効? 境界トラブルのリスクと売却成功事例
-579viewsマンション共用部分の飛び降り自殺物件は告知義務が必要?賠償金も含めて解...
-551views利用していない山林を所有していると、どのようなリスクがあるの?
-373views
株式会社EINZ
〒150-0043
東京都渋谷区道玄坂1-18-8
道玄坂プラザ仁科屋ビル4F
TEL 03-6455-0546
FAX 03-6455-0547